都市人口の推移
都市人口の推移
【不動産投資のはじめかた】
という連載記事を、このブログで書いていますが、
不動産投資に関する資料の紹介をしてみたいと思います。
不動産投資は、
言葉のとおり不動産に投資して、その賃料や売却益を期待する投資法です。
しかし、国内の不動産投資は、
人口が減少することに不安を持つ投資家もおられると思います。
人口が減れば、賃料も期待できない・・・
右肩下がりで、どんどん目減りしていく・・・
そんな印象をもってしまうのではないでしょうか。
そこで、
今後の世界の人口の予測として、次のような資料があります。
これからの人口分布が都市で生活する人が世界的に増えるという内容です。
先進国も途上国も、その傾向を続くようですが、理由は、都市インフラの充実。
発展途上国では、
病院に上下水道、お店、警察も、などなど、
都市に、人間の生きるためのニーズが揃っていて、
次の資料でも記載されていますが、都市人口への流入は年々進んできています。
一方、先進国でも、
高齢化社会、少子化などの問題をかかえる国は多いですが、
都市機能によって、効率的に医療、介護を運用した方が、公的な財源もスリムに対応できます。
インフラの整った都市部に住みたいという人は、増えています。
財政難の多い先進国では、
都市機能を高めて、運用コストを抑えることは、今後の課題となっています。
次の資料にもありますが、
都市圏の人口は、今後20年、予測資料ではありますが、減らないみたいです。
世界の都市圏の人口の推移状況ですが、その数を増やしています。
私が住む大阪圏も、今後20年、人口は増えるという予測です。
世界で、最も人口の多い都市圏が東京圏。
そして、大阪圏が世界12位の人口をかかえています。
投資というのは、
未来の可能性を予測し、
その期待値によって、投資判断をしますが、
不動産投資に、ネガティブなイメージを持っている人も、この数字を見て、選択肢の中に入れて欲しいものです。
＜関連記事＞
■人生観 共有 資産形成 設計管理 【ファミリー・オフィス・サービス】
■はじめて「このブログへ来てくださった方」へのご挨拶・・・川口一成と申します。
インベストメントパートナーズは
私たちが発する「価値観」「コンサルティング着眼点」など
私たちの言葉から生まれる
「世界観」が、商品であり財産と考えます。
私たちは、あなたの「人生観」「理想未来」
「性格や好み」にいたるまでお聞きし
あなたにふさわしい
「理想未来実現 資産形成計画」を提供します。
新感覚のクライアント体験の提供
それは、
「人が人に主義」
「先代からの投資経験の継承」
「想像未来の価値観創造」
「脅威対策型から、理想未来実現型へ」
「示される着眼点」
「最高の投資意思決定環境の提供」
「専門家リレーションによる資産形成環境の提供」
「人が人に主義」
合理化された金融サービスから一線を引き、人が人に、「想い」「「人生観」「アイデンティティ」お聞きするスタイルにこだわる。
「先代からの投資経験の継承」
はじめて資産形成を考える人でも、考える順序が示されるので、投資経験１０年クラスの人と同等の検討環境を提供する。
「想像未来の価値観創造」
先駆者の「資産形成計画」「構想」など、様々な事例が示されるため、モデルを見つけることできる。
他のプランと対比することで、自分の理想的な「カタチ」がわかり、理想未来を定義できる。
そして、そのプロセスでは、多様な価値観の中から、「自分らしさ」を含めた、想像未来を描けるようになる。
「脅威対策型から、理想未来実現型へ」
脅威を煽るように対策を迫られるようなアプローチではなく、自ら理想的な未来の「あり方」を想像し、定義し、そこから、必要な計画を作成する方法なので、真の満足を約束できる。
「示される着眼点」
満足な資産形成計画を得るには、必ず押さえるべき「前提条件」「箇所」があります。
「考えるべき要因」として、予め起こりえる事をまとめ整理されているので、ライフイベントの度に、見直しを繰り返さなくても済む。
「最高の投資意思決定環境の提供」
最高の投資意思決定とは、「未来の価値を理解し、投資するかどうかの価値が理解できること」「メリット・デメリットが精査されていて、投資判断基準が明確であること」「類似ケースが示され、高い視点、幅広い視野で、総合的な解決策であること」
「専門家リレーションによる資産形成環境の提供」
最高に資産形成環境とは、「税務」「法務」「労務」「資産形成」「保険」「リタイアメント」「教育」「生活」「趣味・プライベート」など、あらゆる専門家にかこまれ、人生観や好みを理解した専門家と、いつでも相談できる環境にあること。
ホームページはこちらから『Ｂプランコンサルティング』
